Fours tower f2 | tuyệt tác sống sang giữa tâm điểm phát triển mới của đà nẵng chỉ 1ty580

Sau 2 ngày theo dõi đợt ra hàng F2 FourS Tower, Tân thấy một tín hiệu:
Thị trường không mua ồ ạt. Khách không FOMO xuống tiền hàng loạt. Nhưng căn nào có mức giá thực sự tốt thì khách lấy rất nhanh. Điển hình là căn Studio F21018 30,1m².
Giá bán gồm VAT & KPBT khoảng 1,91 tỷ.
Sau Early Bird, phương án không vay khoảng 1,797 tỷ.
Nếu thanh toán sớm 95%, tổng giá còn khoảng 1,582 tỷ.
Và căn này đã có khách mua ngay.
Trong khi đó, nhìn vào bảng hàng F2 hiện tại, vẫn còn khá nhiều lựa chọn:
Studio khoảng 2,19 2,25 tỷ
1BR khoảng 2,16 2,48 tỷ
1BR+ khoảng 3,05 3,36 tỷ
Điều này làm Tân thay đổi cách nhìn về sức mua của đợt F2. Không thể nói đơn giản rằng FourS bán chậm. Chính xác hơn phải là:
THỊ TRƯỜNG ĐANG PHÂN HÓA RẤT MẠNH THEO TỪNG CĂN VÀ TỪNG MỨC GIÁ.
Khách hàng hiện tại tỉnh táo hơn. Họ không còn thấy thương hiệu lớn là xuống tiền ngay. Họ so tổng giá. So diện tích. So tầng. So hướng. So chính sách thanh toán. Và cuối cùng là đặt câu hỏi: Với số tiền này, căn đó có thực sự đáng mua không? Nếu câu trả lời đủ rõ, khách vẫn hành động rất nhanh. Căn 1,58 tỷ là một ví dụ.
VẬY TÂN NHÌN F2 THẾ NÀO SAU ĐỢT RA HÀNG NÀY?
Tân vẫn đánh giá FourS là một sản phẩm cần theo dõi sát. Bởi câu chuyện của FourS không chỉ nằm ở một tòa căn hộ. Phía sau nó còn là quá trình phát triển của Nam Đà Nẵng, hạ tầng, đô thị hóa và hệ sinh thái Sun Group. Thêm vào đó, chính sách hiện tại cũng tạo khoảng thở tài chính khá tốt: Early Bird 3%, phương án 70% nhận nhà, tiến độ thanh toán lên đến 45 tháng và hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng.
Nhưng Tân sẽ không mua FourS chỉ vì đó là Sun Group. Và cũng không khuyên khách mua vì sợ ngày mai hết hàng. Tân sẽ đi sâu vào từng mã căn. Có những căn 2,2 tỷ Tân thấy đáng xem. Có những căn hơn 3 tỷ phải phân tích kỹ hơn.
Bài học sau đợt ra hàng F2 lần này rất rõ:
THỊ TRƯỜNG KHÔNG YẾU. THỊ TRƯỜNG ĐANG KÉN GIÁ.
Và khi thị trường kén giá, lợi thế không nằm ở người mua nhanh nhất. Lợi thế nằm ở người tìm được CĂN CÓ ĐIỂM RƠI GIÁ TỐT trước người khác.
Anh chị đang có khoảng 23,5 tỷ và quan tâm FourS Tower, gửi Tân ngân sách và mục tiêu mua.
Tân sẽ lọc trực tiếp bảng hàng F2 hiện tại để tìm những căn có tổng giá vị trí diện tích chính sách nổi bật.
Không cần mua theo đám đông. Căn đúng giá, đúng mục tiêu thì xuống tiền.
BĐS TRIỆU ĐÔ ĐÀ NẴNG
Hotline | Zalo: