Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 30 tỷ đến 50 tỷ
X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
+ Mặt tiền kinh T1 và mặt tiền hẻm,
+ Đất khu dân cư, đường Oto
Giá bán chưa qua đầu tư 28tr/m2
Liên hệ Anh Mỹ 08964971680896497xxx
Đường Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 10 x 25m.
- Kết cấu: Hầm + 7 tầng.
- Hợp đồng thuê: 250 triệu/tháng.
- Tuyến đường cực kì đẹp và sầm uất, kết nối trương công định và bàu cát. Diện tích khan hiếm, không bị lộ giới.
- Phù hợp mua xây khách sạn, văn phòng, spa,...
- Giá bán: 47 tỷ.
- Liên hệ ngay: 09036176380903617xxx kim ngọc.
Đường Bạch Đằng, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 8 x 26m. Công nhận 217m².
- Diện tích sử dụng: 1200m².
- Kết cấu: Hầm + 6 tầng + thang máy.
- Pháp lý: Sổ Hồng chính chủ.
Giá bán: 48 tỷ thương lượng chính chủ.
----------------------------------------------
Liên hệ: Thanh Phạm 09383391150938339xxx.
Chuyên nhà phố trung tâm Tp. Hồ Chí Minh.
Cảm ơn anh/chị đã xem ...
P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 12 x 20m. Gần 1000m² sàn.
- Kết cấu: 5 tấm. Khu biệt thự sang trọng.
- Đang cho thuê doanh thu: 100tr/tháng. Tăng 10% mỗi năm.
- Giá 38 tỷ còn thương lượng.
- Liên hệ: 09036176380903617xxx Kim Ngọc.
Đường Nguyễn Trãi, P.1, Quận 5, HCM
Vị trí: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng rãi thông thoáng, giáp ranh Quận 1, khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, nhà hàng khách sạn lớn.
Diện tích: 6m x 20m, vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt 6 lầu, nhà cực đẹp.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Hợp đồng thuê: 133 triệu/tháng.
Giá bán: 49 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí quyết ...
Victoria Village, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích 9x21,3m, xây 1 trệt 2 lầu + tầng mái (tổng sàn 297,6m²).
- Nhà hướng Tây Bắc, đường 2 xe tránh nhau.
- Giá bán 37 tỷ bao full 100%, hiện tại đang làm sổ.
- Đã hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, thiết kế có thang máy.
- Giá bán chỉ 191tr/m² thương lượng khách thiện chí.
- Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm 4 mặt tiền đường ...
Bán biệt thự mt đường 6a, tên lửa, 10x20m, 1hầm + 3tấm, tặng full nội thất, 32.5tỷ. 0914 994 *** hậu
Đường Số 6A, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, HCM
- Vị trí: MT đường Số ...
Đường Bông Sao, P.5, Quận 8, HCM
Bán nhà biệt thự góc 2MT đường Trần Thị Nơi khu Đồng Diều phường 4 Quận 8. DT 12x20m hầm lửng 2 lầu view công viên giá 36tỷ.
LH: 09026663330902666xxx
Đường Huỳnh Tấn Phát, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Siêu phẩm.
Tổng mặt tiền 30m.
Mặt tiền đường Petechim 18m, không ngập nước, cách đường Huỳnh Tấn Phát 150m.
Thích hợp đầu tư, xây nhà dịch vụ, chung cư mini hoặc xây riêng lẻ.
Thuận lợi:
- Cách chợ 1 km.
- Đầu đường có BHX, TGDĐ, công an xã, ủy ban xã, trạm y tế.
Giá 48 tỷ (có thương lượng).
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin 09341328380934132xxx Diễm Phúc.
Hưng Thái 1 & 2, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
+ Diện tích 11x18m. Căn góc cực đẹp.
+ Hướng Bắc.
+ Xây dựng 1 trệt 2 lầu.
+ Nhà đầy đủ nội thất đẹp.
+ Giá 39 tỷ (rẻ nhất thị trường).
LH: 09146313790914631xxx Em Trúc.
P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Dt: 5m x 20m.
Kc: 5 lầu.
Vị trí cực kỳ khan hiếm ngay MT Nguyễn Huệ.
Giá 45 tỷ tl!
Đường Hòa Bình, P.5, Quận 11, HCM
- Tuyến đường thương hiệu của Quận 11, nằm ngay công viên Đầm Sen là lá phổi của thành phố.
- Diện tích: 14x40m. Công nhận 401m2
- Khu vực xây dựng: 1 hầm, 7 tầng.
- Đang cho thuê 210 triệu mỗi tháng
- Giá 43 tỷ. Chỉ hơn 100tr/m2
Liên hệ: 09029120070902912xxx Em Hoàng hỗ trợ 24/7.
Chân thành cảm ơn quý cô chú, anh chị đã xem tin.
Đường Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, HCM
Ngay đoạn Trường Chinh tiềm năng tương lai,
- DT 8.05x25m.
- Hầm 9 tầng + tầng kĩ thuật.
- Hợp đồng thuê 220tr/tháng.
- Nhà mới đẹp, bề ngang trên 7 - 8m cực kì hiếm có trong khu vực tầm giá này.
- Giá chỉ 40 tỷ.
Đường Huyền Quang, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Bán gấp nhà mặt tiền số 6 Huyền Quang, Tân Định, Quận 1.
Đường thông Nguyễn Phi Khanh và Thạch Thị Thanh.
Khu vực an ninh, yên tĩnh thích hợp xây Căn hộ dịch vụ, Khách sạn, Văn phòng.
- Diện tích: 7 x 25m. Công nhận 162.9m².
- Kết cấu: Trệt.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
- Giá: 33 tỷ thương lượng chính ...
Đường Cửu Long, P.2, Q.Tân Bình, HCM
+ Diện tích: 8.2x25m.
+ Hiện trạng: hầm Trệt + 6 lầu tiện xây mới.
+ Pháp lý: Sổ hồng.
+ Giá: 37tỷ thương lượng .
Liên hệ: 09718291930971829xxx
Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
- Diện tích: 5,5x27m công nhận 149m².
- Kết cấu nhà 2 tầng cũ tiện xây mới.
- Vị trí trung tâm tuyến đường thương hiệu liên quận, giao thông đi lại thuận lợi, tiện ích đầy đủ xung quanh, nhà cách bùi viện chỉ 500m², tiện xây để ở hoặc tòa CHDV 6 tầng 30 phòng cho thu ...
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
- Shophouse thương mại liền kề khu đô thị Vạn Phúc City.
Diện tích 7x20m hoàn thiện có thang máy. Sổ Hồng Riêng
Số tầng: 6 có thang máy.
Đang cho thuê 50tr.
Giá 33 tỷ thương lượng chính chủ.
- Tiện ích xung quanh: Có nhiều công viên, hồ bơi, bệnh viện, trường học, quảng trường nhạc nước.
- Khu vực đông dân cư, an ...
Cityland Park Hills, P.10, Q.Gò Vấp, HCM
- DT: 11 x 20m. Công nhận 213m².
- Thiết kế: 1 trệt, 3 lầu. Diện tích sàn xây dựng: 402.3m.
* Tiện ích đẳng cấp 5 sao:
+ Trường học quốc tế.
+ Bệnh viện quốc tế.
+ Siêu thị Lotte.
+ Hồ bơi, gym, spa, quán cafe, nhà hàng...
+ Công viên rộng 2ha, khu vui chơi.
+ An ninh bảo vệ 24/7.
+ Giá: 35 tỷ.
Liên hệ: 09374057890937405xxx Thanh ...
Đường Lý Tự Trọng, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Diện tích: 4.5 x 20m.
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu.
- Hợp đồng thuê khoán siêu cao.
- Vị trí cách chợ Bến Thành 300m, đoạn đẹp nhất Lý Tự Trọng - Trương Định - Lê Anh Xuân.
- Giá bán chỉ 38 tỷ.
- Liên hệ: 03539353500353935xxx Thanh Nhi.
Đường Hòa Hưng, P.12, Quận 10, HCM
- Diện tích: 15x10m.
- Diện tích công nhận: 140m².
- Kết cấu: Hầm 5 Tầng.
- Sổ hồng riêng.
- Vị trí, ưu điểm: Đường Hòa Hưng, khu vực An ninh, xây cao tầng, giá trị cho thuê cao, tập trung nhiều ngành nghề, Ngân Hàng, Văn Phòng, Khách Sạn, CHDV, nhà ở... Phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng.
Giá 47 Tỷ.
Liên hệ Vũ chính chủ xem nhà và thương lượng.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.