Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 80 đến 100 m²
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
Mô tả
- Nhà 3 lầu, gồm 6PN, 6WC, Phòng khách rộng, Bếp, sân đậu xe, ban công
- Diện tích : 85m² ( ngang 5.5m x dài 16 )
- Hẻm xe hơi 7 chỗ, cách mặt tiền đường 30m, gần chợ Cư Xá Ngân Hàng, Lâm Văn Bền, Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn...
- Khu phân lô, hiếm nhà bán, nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh, ...
Đường Tân Mỹ, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
Dt : 5,5 x 16m ( shr hoàn công )
Nhà căn góc 2 mặt tiền siêu đẹp, 4 phòng ngủ , 5 wc
Giá bán : 8,7 tỷ
Lh : Thành
Tiện ích kề bên trường Đại Học0, chợ tân mỹ, cư xá ngân hàng, nguyễn văn linh ...
Miễn trung gian.
Sadora Sala, P.An Lợi Đông, Quận 2, HCM
Chủ nhà thiện chí - Giá tốt nhất Sadora hiện tại
2PN diện tích 88m2
Bán nhà tặng lại nội thất
HÌNH MINH HỌA
Để biết thêm thông tin liên hệ =Hotline: Luận
CHUYÊN CHO THUÊ & CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ + SHOPHOUSE KĐT SALA
Đường Nguyễn Văn Luông, P.11, Quận 6, HCM
Sát khu cao cấp Him Lam, cách 3 căn tới trường học, tiện ích xung quanh bao la
Hẻm nhựa thông tứ hướng
Kinh doanh, ở đều rất đỉnh
Pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Đt/Zalo: - Luận
Đường Tô Hiến Thành, P.15, Quận 10, HCM
- Diện tích: 4,2 x 24m
- Kết cấu: nhà cấp 4, 2 PN, 2 WC, tiện xây mới
- Vị trí: Hẻm văn minh, khu nhiều nhà cao tầng, an ninh, yên tĩnh.
--------------------------
LH Hiền Zalo:
KCN Tân Bình, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Nhận liên kết với môi giới
Lh
Đường Tân Mỹ, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
Tân Mỹ ngay trường Đại Học Marketing Q.7.
- Nhà 1 Trệt, 3 lầu, gồm 6PN, 6WC, Phòng khách rộng, Bếp, sân trước rộng, ban công thông thoáng.
- Vị trí đắc địa Trung Tâm Quận 7, ngay khu Cư xá Ngân Hàng, Trường Đại học Marketing, Liền kề Lâm Văn Bền, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
- Diện tích: 5m x 16,8m, công nhận trên số 83,6m², DTXD hơn 300m².
- Kết cấu: 3 lầu, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng, sân phơi, khu an ninh đồng bộ.
- Phong thủy, hướng Tây, thích hợp cho Quý khách chọn hướng Tây Tứ Trạch.
- Bao ...
HaDo Centrosa Garden, P.12, Quận 10, HCM
Thông tin nhiều căn hộ 2PN - 87m² có sổ hồng tại tháp Orchid 1 và Orchid 2 có thông tin chi tiết như sau:
- Căn hộ DT 87m gồm 2 phòng ngủ - 2WC.
- Hướng đông tứ trạch view nhìn Q1 và view nội khu hoặc hướng Tây tứ trạch view nội khu.
- Nội thất: Full nội thất hoặc nội thất cơ bản.
- Giá bán: Từ 7,3 - 7,9 ...
Đường 16, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
- Khu kinh doanh tốt, khu dân cư hiện hữu
- Nhà 1 trệt 3 lầu + tum gồm 7 phòng ngủ, 7WC đang cho thuê 39tr/th (6 phòng 5.5tr, 1 phòng 6tr)
- Nội thất full như hình, khoá từ vân tay
- Diện tích 82.3m² ngang 4.35m.
- Pháp lý ...
Phú Mỹ 2, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
- Diện tích: 5 x 18m = 90m².
- Giá bán: 7.9 tỷ thương lượng.
- Đường D7 14 m.
- Đất có sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng 70% nếu quý khách có nhu cầu.
- Lãi suất vay cực tốt: 7 % / Năm.
- Tiện ích trong bán kính 1 km: Gần công an phường Phú Mỹ, ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
- Giá bán: 9.4 tỷ - thương lượng.
- Diện tích: 5m x 18m, công nhận trên sổ là 90m², hoàn công, khu compound.
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng thờ, thang máy.
- Full nội thất tiện nghi, sang trọng bậc nhất. Xem là mê!
- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công.
- Vị trí: Nhà ...
Đường Nguyễn Thái Sơn, P.4, Q.Gò Vấp, HCM
Nơi giao thương của những Tuyến đường huyết mạch: Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thái Sơn. Xung Quanh là BV175, ĐH Công Nghiệp, Văn Lang, Emart,
Diện Tích: 6x17 (81 M2 CN đủ)
Mua có thể ở, Mua cho Thuê,
Kết Cấu: 1 trệt 2 lầu 3PN 3WC,
LH: Loan Hoàng
P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Mô tả: Nhà cấp 4 cũ tiện đập đi xây lại.
- Vị trí ngay trường Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại.
- Cách Global City 700m, gần trường Cao Đẳng Kỹ Nghệ, Đại Học Văn Hoá, Cao Đẳng Công Thương.
- Cách mặt tiền Đỗ Xuân Hợp 100m.
- Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
Đường Huỳnh Tấn Phát, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích: 5m x 16,8m, công nhận trên số 83,6m², DTXD hơn 300m².
- Kết cấu: 3 lầu, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng, sân phơi, khu an ninh đồng bộ.
- Phong thủy, hướng Tây, thích hợp cho Quý khách chọn hướng Tây Tứ Trạch.
- Bao ...
Đường Tân Mỹ, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
- Diện tích 5,5m x 16m, 1 trệt, 3 lầu. 6PN, 6 WC. Nhà đẹp góc 2 mặt tiền không lộ giới quy hoạch.
- Sổ hồng vuông vức, công chức.
Đường DD5, P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Diện tích: 100m² - (4x25m).
Hướng ĐB.
Giá: 9,5tỷ tl.
Đất 2 mặt tiền đường 30m, phía sau 7m.
Vị trí siêu đẹp, ngay công viên,
Lh xem đât:
Gateway Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Chi tiết căn hộ:
Diện tích: 97.78m²
Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
View sông Sài Gòn thoáng mát, đón gió và ánh sáng tự nhiên
Giá tốt nhất thị trường, cơ hội đầu tư hấp dẫn!
Tiện ích đẳng cấp 5 sao:
Hồ bơi tràn bờ, ...
Đường 48, P.16, Quận 8, HCM
+ Mặt tiền đường số kinh doanh ngàng nghề nào cũng VIP.
+ Diện tích: Ngang 5m x 20m vuông A4. .
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng trước sau, 4 phòng ngủ to, 3 toilet, giếng trời, ban công mỗi tầng.
+ Sổ hoàn công đủ, đang cho thuê ~ 20tr/ thg.
+ Tiện ích: Giáp Quận 6, Bình ...
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.15, Q.Bình Thạnh, HCM
- Dt khủng 95m² (ngang 4m) đang cho thuê 15/ tháng.
- Trung tâm của 4 trường đại học.
- Giá nhỉnh 7 tỷ (còn thương lượng, thương lượng và thương lượng).
- Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
- Chủ đang cần bán.
- Lh Zalo và ĐT Mạnh).
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.