Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 200 đến 250 m²
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT 245m², kết cấu Lửng + 5 tầng, hoàn công đầy đủ.
- Hợp đồng thuê TPBank 165/tháng, tới tháng 8/2024 lên 180tr/tháng.
- Giá: 56 tỷ thương lượng.
- Liên hệ: 09322381800932238xxx Ms. Yến Nhi.
Đường Tam Hà, P.Tam Phú, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích đất 215m² ngang 7m vuông vức.
- Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
- Nhà cấp 4 tiện xây mới, xây căn hộ dịch vụ, biệt thự mini,..
- Giá 8 tỷ thương lượng.
- Hotline: 09024309880902430xxx gặp Ái Linh [ *Chuyên BĐS đẹp giá tốt nhất TP. Thủ Đức*.
- Xin cảm ơn!
Đường Số 19, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Nhà 1 trệt 3 lầu 1 tum. Có thang máy, 36 phòng (có gác full). Thu nhập 150tr/tháng.
- Có hệ thống phòng cháy chữa cháy (kiểm định).
- Diện tích đất công nhận: 230.1m². Ngang 8m x Dài 28.5m. Diện tích sàn: 720.8m².
- Sổ hồng riêng hoàn công đủ.
- Giá 28 tỷ.
- Hotline 09024309880902430xxx ...
Đường Tôn Thất Tùng, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8 x 28m - Công nhận: 224m².
- Hiện trạng: 3 tầng.
- Xây dựng mới: 2 hầm - 9 tầng - mái che.
- Mật độ 81%.
- Giá: 80 tỷ.
- Pháp lý cá nhân.
- LH: 09063545370906354xxx Trung Hậu.
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Thuộc đường Đỗ Xuân Hợp và Nguyễn Duy Trinh phường Phú Hữu Quận 9.
- Ưu thế dự án 3 mặt sông rạch thoáng mát, giáp với dự án đẳng cấp Venica Khang Điền. Vị trí giáp Quận 2.
Chủ đất cần bán nhanh nền đất thuộc dự án Bách Khoa quận 9 sau:
- DT 7x30m= 210m², giá 60 tr/m² trục chính đường 16m.
- DT 7x30m= 210m², giá 56 tr/m² đường 12m.
- DT ...
Đường D4, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT: 220m2 Full thổ cư, ngang hơn 6m
- Mặt tiền đường số 8, phù hợp xây VP Cty, CHDV, kinh doanh buôn bán gì củng tiện
- Vị trí cực đẹp, thuận tiện di chuyển về Phạm Văn Đồng, Sân Bay, Làng Đại Học…
- Hiện trang nhà C4 đã củ + mặt bằng kinh doanh cho thuê 4tr/tháng
- Pháp lý: Sổ ...
Hoàng Anh Minh Tuấn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Lô A diện tích 5x16m(80m2), đường 12m, hướng Tây Bắc, giá bán 113 tr/m2.
- Lô F diện tích 10x24m, đường 12m, hướng Đông Nam, giá 79tr/m2.
- Lô C diện tích 5x25m, đường 12m, hướng Đông Nam, giá bán 92tr/m2.
- Lô góc 2 mặt tiền, mặt tiền sông, diện tích 8x25m, đường 12m, giá 97tr/m2.
- Lô B diện tích 5x25m, mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, ...
Phố Lý Thường Kiệt, P.15, Quận 11, HCM
* Diện tích: 12x24m CN 235m², vuông vức, không lộ giới, diện tích công nhận đủ
* Kết cấu nhà cấp 4. Nhà đang cho thuê 150tr/th. Hợp đông 5 năm. Mới sử dụng 1 năm. Còn 4 năm.
* Vị trí đường trước nhà 30m, khu trung ...
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Giỏ hàng giá tốt có chọn lọc Vị trí: năm Tại trục đường gần Vinschool, thuận tiện ở và kinh doanh khu Manhattan
Nhận kí gửi Bán, Cho thue: 09389611230938961xxx (zalo,viber)
GIỎ HÀNG CẬP NHẬT MỚI NHẤT
*NHÀ PHỐ MAHATTAN
- Nhà phố 84m giá 13 tỷ rẻ nhất thị trường và lịch sử giao dịch.
- Nhà phố 84m trục D9 vị trí đẹp giá tốt 19. X tỷ, ...
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
-Diện tích 7x26m trục chính đường 16m, hướng Đông Bắc, giá bán 58tr/m2
-Diện tích 14x32m trục chính đường 16m, hướng Tây Nam, giá bán 53tr/m2
-Diện tích 7x30m, đường 12m, hướng Tây Nam giá bán 50tr/m2
-Diện tích 7x36m, đường 12m, hướng Đông Nam, giá bán 48tr/m2
-Diện tich 14x30m, đường 16m, hướng Đông Bắc, giá 45tr/m2
-Sổ hồng đầy đủ trao tay, nội khu ...
Đường Điện Biên Phủ, P.15, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 5,5*43 nở hậu 14m.
Kết cấu: Nhà trệt lầu.
Nhà nằm ngay khu vực trung tâm quận Bình thạnh mặt tiền đường Điện Biên Phủ lộ giới 120m.
Xung quanh là các trường Đại Học Hồng Bàng, Hutech, Giao Thông Vận Tải,...
Ngay các toà nhà văn phòng và ngân hàng như Vietcombank, ACB, SCB,...
Vị trí góc 2MT kinh doanh đa ngành ...
Đường Tỉnh Lộ 10, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
- Nhà hiện đang cho thuê mặt tiền và phòng trọ thu nhập 40 triệu/tháng, xung quanh còn có nhiều tiện ích như siêu thị, bệnh viện, trường học, ngân hàng, TTTM Aeon Mall Bình Tân.
- Diện tích: 7.9 x 39.5m, tóp hậu còn 6.8m.
- Kết cấu: 3.5 tấm.
- Giá: 21.5 tỷ còn thương lượng.
Đường Dương Quảng Hàm, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
+ Diện tích: 8.8 * 27m.CN 242m2
+ Hiện trạng nhà 2 tầng đang có 19p cho thuê 60tr/tháng
+ Vị trí cách MT đường 100m. Hẻm xe hơi khuôn đất đẹp thích hợp xây căn hộ dịch vụ vuông vức không lỗi phong thủy.
+ Giá: 15,2 tỷ có thể thương lượng thêm cho khách thiện chí.
Sunrise City View, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
09840043990984004xxxCông Thắng BDS)
#CT54 #20-50
Trần Xuân Soạn, Diện tích 250m² Đất, Ngang 14m X 18m, GIÁ Nhỉnh 30 Tỷ Phường Tân Hưng Quận 7
,
Mô tả:,
# Vị trí ngay lõi Phường Tân Hưng, được các Tòa nhà căn hộ cao cấp bao bọc xung quanh như Hoàng Anh Thanh ...
Cityland Park Hills, P.10, Q.Gò Vấp, HCM
Nằm ngay tại trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, dự án Cityland Park Hills là một trong những dự án nhà phố thương mại cao cấp đầu tiên và điển hình của quận Gò Vấp. Dự án được hình thành nhằm mục đích đem lại nơi An cư - Lạc nghiệp tốt nhất ...
Đường Số 6, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT: 4.2x12m ( 54m² )
- Thiết Kế : Nhà 1 trệt +1 lửng + 1 lầu sân thượng đúc kiên cố .
Gồm có 3pn, 3wc, ban công
- sổ hồng chính chủ hoàn công ,Khu dân cư hiện hữu không hy hoạch
- Giá bán: 5.3tỷ ( thương lượng )
Đường Số 3, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
DT: 8m x 28m = 214m², mặt tiền đường 14m phường Tân Kiểng - Quận 7.
Thích hợp xây cao tầng có thu nhập cao.
LH: 09069696330906969xxx Khang.
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Căn góc 2 mặt tiền, đường 16m, view thoáng mát
Diện tích đất 249,3m2
1 trệt 2 lầu + áp mái ( 3-4 phòng ngủ )
Sổ hồng trao tay, ko rủi ro
Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong
Vị trí trung tâm dự án, cách hồ bơi, phòng gym, công viên chỉ vài bước chân. Không gian sống tuyệt vời, không khí trong lành yên ...
Đường Đình Phong Phú, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
DT 8m x 30m. Nhà đang cho siêu thị thuê thu nhập ổn định.
Nhà sổ hồng riêng đã hoàn công đầy đủ.
Giá bán 16 tỷ thương lượng.
Liên hệ Mr Ba 09354576540935457xxx để được hướng dẫn xem nhà.
Nhà đang có hợp đồng thuê giá cao ổn định, phù hợp mua làm tài sản khi VNĐ đang mất giá từng ngày.
Ngoài ra Mr Ba còn nắm giữ rất nhiều mặt ...
Đường Lý Chính Thắng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Vị trí trung tâm quận 3 , tuyến đường kinh doanh sầm uất , vị trí cực kỳ đắc địa , giữa Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Hai Bà trưng
- Diện tích : 9 x 28m
- Kết cấu: 7 tầng + thang máy
- HĐT khoán: 200 triệu/tháng còn 8 năm
Giá : 75 tỷ
Liên hệ : 09069671190906967xxx - Kim
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.