Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 3 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường 7, P.An Phú, Quận 2, HCM
DT 118.8m² (ngang 5.5m).
Chỉ cách đường Lương Định Của 30m, cách vòng xoay An Phú - Mai Chí Thọ chỉ 1 phút đi xe.
Đất full thổ, xây dựng tự do.
Sổ hồng sẵn.
Giá 2tỷ47
Ánh.
Đường Long Sơn, P.Long Bình, Quận 9, HCM
- Khu dân cư đông đúc, thích hợp mua về đầu tư và xây dựng ngay.
Giá: 1 Tỷ 800 còn thương lượng
- Diện tích: 120m² (6m x 20m).
- Sổ sẵn sang tên ngay.
Liên hệ Khoa để xem đất ngay.
Đường Hồ Văn Tắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 5m ngang - 23m dài (115m²) thổ cư.
- Đất đẹp đường ô tô, sổ riêng, xây dựng.
- Khu vực gần thành phố di chuyển thuận tiện về các Quận 12, Hóc Môn, Tân Bình chỉ mất 15 - 20 phút.
- Giá hiện tại: 1 tỷ 280 triệu.
- Anh chị quan tâm liên hệ: Em Thành).
Đường Tỉnh lộ 15, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Hàng siêu hiếm 1 sẹc đường Tỉnh Lộ 15, Xã Phú Hòa Đông, Củ Chi. Cách chợ và trường học UBND chỉ 1km.
Đường trường đất 6m xe oto vào tận đất.
Giá 1tỷ050 vẫn còn bớt lộc cho anh chị thiện chí chốt nhanh.
Liên hệ xem đất chốt giá gặp Hạnh.
Ko tiếp môi giới trung gian!
Cảm ơn anh chị đã xem tin!
X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
- Gía : 1.6 tỷ.
- LH : - Lâm ( nhận mua bán ký gởi nhà đất)
Đường Số 6, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích: 7x21m (147m).
Khu dân cư ổn định xung quanh đã đông đúc.
Đường rộng thuận tiện mọi phương tiện di chuyển.
Cách cách trường cấp 1. 2. 3 chỉ 350m, các tiện ích trong bán kính chỉ 500m rất thuận tiện để đầu tư.
Đường Nguyễn Văn Tỷ, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 5x32 (139m²) 132m² thổ cư-18m² đất trồng cây
Đường hiện tại 8 mét dự kiến mở rộng 12m nhựa,đã có quy hoạch chính xác
Sổ hồng riêng-Minh Bạch,Công chứng trong ngày
Không quy hoạch-Không mồ mã
Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tỷ,Cách QL22 100mét.
Chính chủ cần bán gấp, mong gặp được khách hàng thiện chí.
Liên hệ em để ...
Đường Lê Văn Lương, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
+ Diện tích nhà đất: 105,4m² (ngang 5m x dọc 21m).
+ Đường trước đất: Đường 6m oto tận nơi.
+ Tình trạng nơi ở: Khu Dân cư, không kẹt xe, không ngập nước, xây dựng tự do.
+ Lợi thế cạnh tranh: Gần trường ĐH Tài Chính, ĐH Tài Nguyên Môi Trương, ĐH Thể Dục Thể Thao, Trường Quốc Tế Mỹ, chợ Nhơn Đức, nhu cầu nhà cho thuê SV tăng phù hợp làm nhà ...
Đường Nguyễn Thị Đành, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
Nhà nằm tại mặt tiền đường kinh doanh Nguyễn Thị Đành, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn.
Diện tích: 126m² (5x25.2)m.
Sổ hồng.
Đường rộng 12m xe ô tô đi tránh nhau thoải mái, dân cư xung quanh sầm uất.
Tiện ích xung quanh không thiếu bất cứ thứ gì.
Giá 1tỷ680
Liên hệ em để xem nhà trực tiếp.
Đường Tỉnh Lộ 7, X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
Quy hoạch Khu dân cư hiện hữu.
- Đường ô tô. Cách TL7 tầm 300m, gần trường Tiểu học Trung Lập Hạ, chợ UBND, dân cư ở kín.
- Ngã Tư Trung Chánh lên chỉ 20phut.
Sổ hồng riêng, đất vuông vức công chứng sang tên ngay trong ngày.
Xây dựng tự do, hỗ trợ giấy phép xây dựng.
Lh xem đất
X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
- Giá: 1 tỷ 500 còn bớt (S417).
- Đất 1/ đường Bến Đình, xã An Nhơn Tây.
- Diện tích: 130m² = 6m x 22m, thổ cư 120m², đất ở KHSX.
- LH: zalo.
Đường Trịnh Thị Miếng, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích đất: Ngang 6m dài 22m = 132,4m² full thổ cư.
Giá : 1 Tỷ 2
Pháp lý: Đất có sổ hồng riêng.
Đường nhựa trước đất 3m xe ra vào thoải mái.
Đất nằm trong khu dân cư đông đúc hiện hữu lâu đời.
Xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, nhà thuốc,... Không thiếu thứ gì.
Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Giá chính chủ còn thương lượng.
Cho thuê 9,5 triệu/tháng.
Giá chính chủ 910 triệu sang tên công chứng. Thiện chí chốt nhanh giá còn thương lượng).
+ Diện tích: 5,04m x 20m (102m²). Kết cấu nhà trệt lầu, 3 phòng ngủ, 2wc.
+ Vị trí: Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, tiện ích xung quanh đẩy đủ.
+ Ra chợ, trường học, ...
Đường Bình Mỹ, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
DT: 5 x 30m có 122m² thổ cư.
Vị trí: Mặt tiền kênh đường xe tải ra vô thoải mái. Nằm hướng Tây Nam.
Giá bán: 2 tỷ.
LH:
Đường Lê Thị Đảo, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
- Đất nằm mặt tiền đường Lê Thị Đảo, đường nhựa lớn, đường thông, dân đông. Cách Chợ Chiều Tân Thạnh Đông chỉ khoảng 1km... Phù hợp kinh doanh.
- Diện tích đẹp: 140,4m² = 6m x 23m, đã lên full thổ cư, đất ở hiện hữu.. Đất cách Chợ Chiều khao3ng 200m.
- Giá nay chỉ còn: 2 tỷ 550 (L393).
- LH: zalo.
Đường Quốc lộ N2, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
- Nằm trên đường Quốc Lộ N2, xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi, TPHCM.
- Diện tích: 116m² (5.20x22.6m).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Đường trước nhà đường nhựa, thông thoáng di chuyển thuận lợi.
- Xung quanh có trường học các cấp 1, 2, 3. Gần đường Tỉnh Lộ 7 di chuyển vào trung tâm thành phố thuận tiện. Gần chợ gần ...
Đường Quách Điêu, X.Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, HCM
Tiện ích như: chợ Vĩnh Lộc, trường TH, UBND,...
Dân cư hiện hữu sẵn, cơ sở hạ tầng đều đẹp
Xây dựng tự do, điện âm nước máy đầy đủ
Pháp lý rõ ràng, kết nối ra nhiều đường lớn
Ô tô ra vào thoải mái
LH ngay cho em Thiên Kim để biết thêm chi tiết ạ
Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 109,4m² full thổ - ngang: 5,29m dài: 20,39m.
Giá: 2Ty490 Thương lượng nhẹ !
Đường đan xe hơi tới đất, cách đường Đoàn Nguyễn Tuấn 300m, thông ra nhiều hẻm.
Vị trí đất khu dân cư hiện hữu đông đúc, thoáng mát, ...
Đường Suối Lội, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Diện Tích: 150m², thổ cư
Sổ hồng riêng, sang tên xây dựng ngay
khu dân cư hiện hữu, đông dân
Cách quốc lộ 22 chỉ 400m, cách tỉnh lộ 2 chỉ 700m
Bán kính 1km đầy đủ: siêu thị, chợ, trường học cấp 1-2-3...
Đường rộng rãi, thông thoáng tứ phía
Giá: 1.2 tỷ
Gọi Quang xem đất
Đường Quốc Lộ 50, X.Đa Phước, H.Bình Chánh, HCM
Liên hệ gặp mình xem đất.
- Lô gần 110m².
- Đất sổ hồng riêng.
- Vị trí: Vị trí đẹp mặt tiền QL50 tthng thoáng, khu đông đúc, mặt tiền thông thoáng vừa ở kinh doanh thuận tiện.
- Chỉ cần có 300tr mua được đất, còn lại ngân hàng cho vay nếu chưa đủ tiền.
Không tiếp cò, lái bà con mua gọi trực tiếp tôi.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.