Hà Nội Melody Residences
Hà Nội Melody (các tên khác: Lavida Linh Đàm hay chung cư Tây Nam Linh Đàm) là dự án căn hộ nằm trong Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội, gồm 4 tòa tháp được xây dựng trên quỹ đất 3,28ha. Chủ đầu tư dự án Lavida Linh Đàm là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm. Đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Hưng Thịnh nên dự án còn có tên khác là chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm.
Vị trí
Tọa lạc tại trung tâm KĐT Tây Nam Linh Đàm (2 ô đất ký hiệu PT1 – PT2), dự án căn hộ Hà Nội Melody thừa hưởng hệ thống hạ tầng - tiện ích của khu vực cửa ngõ phía Nam thủ đô như đường Vanh đai 3, đường Giải Phóng, Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố hay đi các tỉnh lân cận.
- Cách 1km đến bến xe Nước Ngầm, khu đô thị Pháp Vân
- 2km đến bến xe Giáp Bát, khu đô thi Đại Kim
- 8km đến ga Hà Nội
- 10km đến Hồ Gươm
Một số điểm thuận lợi về vị trí chung cư Hà Nội Melody:
- Có 3 mặt tiền đường lớn, thuận tiện di chuyển
- Một mặt dự án tiếp giáp Trường Tiểu học Chu Văn An
- Xung quanh chung cư Hà Nội Melody được quy hoạch nhà thấp tầng và khu biệt thự cao cấp, không gian yên tĩnh, trong lành. Trong đó, phân khu biệt thự đã đi vào hoạt động với đầy đủ các dịch vụ, tiện ích. Phân khu nhà phố liền kề và shop thương mại đang xây dựng cũng hứa hẹn cung cấp thêm nhiều dịch vụ đa dạng cho cư dân.
Tiện ích
Một số tiện ích nổi bật của dự án chung cư Hà Nội Melody:
- Khu nhà trẻ diện tích 2800m2
- Công viên, vườn nướng BBQ
- 3 tầng hầm để xe, đảm bảo đủ chỗ gửi ô tô cho 100% cư dân
- Hệ thống nước sạch lọc ngay tại vòi
- Được vận hành chuyên nghiệp bởi đơn vị trực thuộc Hưng Thịnh Corp.
Giá bán
Giá bán căn hộ Hà Nội Melody: dự kiến từ 26 triệu/m2.
Dự án hiện đang nhận booking (50 triệu/booking), dự kiến sẽ được mở bán đợt 1 trong tháng 7/2022.
Chính sách bán hàng
Một số thông tin về chính sách bán hàng dự án Hà Nội Melody:
- Chiết khấu từ 1-3 %
- Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng mua từ 3 căn trở lên.
- Chiết khấu thêm 0,5% – 1% cho KH có hộ khẩu tại Hà Nội
- Hưởng lãi suất thanh toán vượt tiến độ từ: 18-24%
- Chương trình bốc thắm trúng thưởng ngày mở bán với các phần quà giá trị
- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%
Thiết kế
Chung cư Hà Nội Melody gồm 4 tòa tháp căn hộ, mỗi tòa cao từ 25- 29 tầng nổi, 3 tầng hầm. Trong số 4 tòa căn hộ Hà Nội Melody, có 1 tòa nhà ở xã hội và 3 tòa nhà ở thương mại.
Thông tin chi tiết về các tòa căn hộ Hà Nội Melody Linh Đàm:
Thiết kế tòa NO1:
- Diện tích đất: 4.366m2
- Mật độ xây dựng: 43,5%
- Chiều cao: 25 tầng nổi + 3 tầng hầm
- Tổng diện tích sàn nhà ở: 43.654m2
- Diện tích sàn thương mại: 3.796m2
- Kết cấu: hình chữ I. Tầng 1-2 là trung tâm thương mại. Tầng 3 trở lên là căn hộ, mỗi sàn bố trí 24 căn.
Thiết kế tòa NO2:
- Diện tích đất: 5.604m2
- Mật độ xây dựng: 43,9%
- Chiều cao: 29 tầng nổi + 3 tầng hầm
- Diện tích sàn nhà ở: 66.474m2
- Diện tích sàn thương mại: 4.924m2
- Kết cấu: hình chữ U
Thiết kế tòa NO3:
- Diện tích đất: 5.447m2
- Mật độ xây dựng: 45,2%
- Chiều cao: 29 tầng nổi + 3 tầng hầm
- Diện tích sàn nhà ở: 66.474m2
- Diện tích sàn thương mại: 4.924m2
- Kết cấu: hình chữ U
Thiết kế tòa NO4:
- Diện tích đất: 7.320m2
- Mật độ xây dựng: 45,8%
- Chiều cao: 29 tầng nổi + 3 tầng hầm
- Diện tích sàn nhà ở: 90.612m2
- Diện tích sàn thương mại: 6.712m2
- Kết cấu: hình chữ L. Tầng 1-2 là trung tâm thương mại. Tầng 3 trở lên là căn hộ, mỗi sàn bố trí 29 căn.
Theo thiết kế, toàn dự án chung cư Hà Nội Melody Linh Đàm sẽ cung ứng cho thị trường 1792 căn hộ, diện tích dao động từ 68-147m2.
- Căn 2PN: 68,6m2 - 76m2 - 78,3m2 - 86,6m2 - 83,9m2.
- Căn 2PN +1: 77,8m2 - 79,5m2 - 82,2m2.
- Căn 3PN: 95 - 98m2 - 121,6m2 - 120,8m2 - 147m2.
Chung cư Hà Nội Melody thuộc dòng sản phẩm Smarthome, được trang bị nhiều thiết bị thông minh, ứng dụng công nghệ 4.0, mang đến những trải nghiệm mới cho cư dân.
Tham khảo hình ảnh nhà mẫu Hà Nội Melody:
Tiến độ
Cập nhật tiến độ dự án chung cư Hà Nội Melody tháng 6/2022: nhà thầu đang triển khai thi công 3 tòa NO2, NO3, NO4.
- Toà N02 đang đổ sàn tầng 1
- Toà N03 đang làm hầm 3
- Toà N04 đang đổ sàn tầng 2
- Nhà mẫu đã hoàn thiện
- Dự kiến bàn giao: năm 2023
