Bán nhà hẻm 6m đường nguyễn cửu vân p. 17 bình thạnh hầm, 3 tầng 4x17m (68m2) giá 17,5 tỷ căn hiếm

Bán nhà hẻm xe hơi 6m Nguyễn Cửu Vân Phường 17, Bình Thạnh.

Căn nhà nằm trong hẻm rộng 6m xe hơi tránh nhau, khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. Vị trí đặc biệt thuận tiện khi chỉ mất vài phút di chuyển sang Quận 1 và khu trung tâm tài chính.

Thông tin chi tiết:
Diện tích: 4 x 17m, công nhận đủ 68m, đất vuông rất hiếm trong khu vực.
Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng + sân thượng, nhà mới, thiết kế hiện đại, có thể dọn vào ở ngay.
Hướng nhà: Mát mẻ, phong thủy tốt.
Phù hợp: Ở gia đình, làm văn phòng công ty, cho thuê giữ tài sản dài hạn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.

Phân tích tiềm năng tăng giá.
Vị trí giáp Quận 1: Nguyễn Cửu Vân là trục đường kết nối nhanh ra Xô Viết Nghệ Tĩnh và trung tâm. Bất động sản càng gần Quận 1 càng khan hiếm giá trị tăng bền vững theo thời gian.

Hẻm xe hơi 6m chuẩn: Phân khúc nhà hẻm xe hơi rộng trong khu trung tâm Bình Thạnh ngày càng ít, trong khi nhu cầu ở thật và đầu tư luôn cao. Nhà có hầm càng hiếm, giữ giá tốt và dễ bán lại.

Kết cấu sẵn không tốn chi phí xây dựng: Nhà đã xây hoàn chỉnh hầm + 3 lầu, người mua không phải mất thêm 5 tỷ chi phí xây dựng, vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê tức thì.

Giá/m² tốt trong khu vực: Mức giá hiện tại chỉ khoảng 257 triệu/m đất cho vị trí sát trung tâm thấp hơn nhiều so với những khu tương đương gần Quận 1 dư địa tăng giá còn lớn.

Tính thanh khoản cao: Nhà diện tích đẹp, hướng tốt, hẻm rộng, khu dân cư ổn định dễ cho thuê, dễ bán lại, dễ tăng giá.

Giá bán: 17,5 tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí).
Liên hệ: Đức Nhà Phố.