Bán nhà đường tam trinh, mai động, sổ 62.5m2 x 3t sát times city, ngọc tấn

Chính chủ nhờ bán căn nhà 3 tầng trong ngõ Tam Trinh, Phường Mai Động. Sổ đỏ 62.5m2, mặt tiền 4.86m, hậu 3.69m (thửa đất bị thóp hậu). Ảnh thửa đất như trong phần chụp sổ đỏ.

Chủ nhà xây rất chắc chắn và kiên cố, phần móng làm sẵn để lên 7 tầng, có bản vẽ thiết kế và thi công để kiểm chứng.

Nhà cách phố khoảng 100m nên tách biệt hẳn với đường, tuy nhiên đi lại thuận tiện vì chỉ có 1 lối rẽ, ngõ rộng xe 3 gác đỗ thoải mái, nhà ở giữa ngõ, ngõ là ngõ cụt nên lưu lượng xe qua nhà không nhiều, không ồn ào bụi bặm.

Trước nhà chủ nhà trừa lại 1 khoảng sân để xe, đối diện là khoảng sân vườn rất rộng của nhà hàng xóm nên mặt tiền rất thoáng, nhiều ánh sáng và cây xanh. Đèn đường sáng trưng rất thuận tiện khi đi về đêm muộn.

Tầng 1 là sân, phòng khách, bếp, cầu thang ở giữa và nhà vệ sinh. Tầng 2 thiết kế 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh chung ở giữa. Tầng 3 là phòng thờ, sân phơi và 1 khoảng sân thiết kế để trồng lan, ngồi uống trà. Tầng tum thiết kế để bình nước và mái tôn chống nóng.

Chủ nhà không xây hết đất mà chừa lại khoảng 1m dài phía sau để lấy ánh sáng và giúp không khí có thể đối lưu tốt. Phía sau nhà là 1 mặt thoáng như trong ảnh. Có nghĩa là nhà này 2 mặt thoáng cả trước lẫn sau. Ngoài phần ánh sáng này, trên tầng thượng còn được thiết kế 1 giếng trời ngay giữa nhà. Chính vì thế căn nhà không bị bí, không bị ẩm mốc vì nồm.

Chủ nhà thiết kế các lớp cửa lưới chống côn trùng và chuột, vừa giúp thông thoáng, vừa tránh phiền phức do bọn giặc này gây ra.

Bước vào căn nhà là 1 không gian rất yên tĩnh, sạch sẽ không khói bụi, sáng sủa. Cảm giác trong căn nhà này giống cảm giác của các căn nhà sâu trong khu Tứ Liên hoặc trên Phú Thượng Tây Hồ. Nó không quá xa ra vùng ven để tạo cảm giác "nông thôn" như những căn phía dưới Yên Sở, Thúy Lĩnh, Vĩnh Hưng, Thanh Trì. Cũng không quá sát đường xá phố sá tạo cảm giác ồn ào, bụi bặm, lúc nào cũng có âm thanh rầm rầm bên tai. Sát bên cạnh là khu đô thị Time City. Vào phố chạy xe chỉ 7 phút, trục đường này ra vào ít tắc, ra bến xe cũng thuận tiện nếu chạy dọc xuống lối Tân Mai để ra Giáp Bát.

Có 3 điểm trừ duy nhất của căn nhà này:
1 là bị thóp hậu cho những người muốn 1 căn nhà vuông vắn.
2 là chỉ có 2 phòng ngủ, muốn có thêm công năng thì cần cải tạo.
3 là chủ nhà lớn tuổi, tính hơi có phần bảo thủ.

Nếu A/C chấp nhận 2 điểm trừ số 1 và 2 thì không cần quan tâm đến điểm số 3. Em sẽ tư vấn thêm với chủ nhà để người ta cởi mở và cầu thị hơn trong quá trình đàm phán.

Giá 88tr/m2 có thương lượng.

MTG, LH xem nhà miễn phí: 092.171.1234092.171xxx click để xem.