Phân tích bài toán đầu tư meyhomes capital dự án ven biển tại thành phố phú quốc

Phân tích bài toán đầu tư Meyhomes Capital Phú Quốc.

Liên hệ: 09267767670926776xxx click để xem0926776xxx click để xem0926776xxx click để xem Phan Tuyết Hương.

Bài toán đầu tư:
Một sản phẩm tại Meyhomes có diện tích đất là 117m2.
Tổng diện tích xây dựng là 287,23m2 và đơn giá xây dựng tại Phú Quốc là 8.500.000 đ/m2 chi phí xây dựng bằng 2,44 tỷ đồng (287,23 x 8.500.000).
Sản phẩm này có giá công bố là 8,6 tỷ đồng, giá trong HĐMB là 8,5 tỷ giá trị đất là 6,06 tỷ đồng (8,6 - 2,44). Như vậy, đơn giá đất là 51,8 tr/m2.
Theo nhận định, giá này là còn khá rẻ so với các thành phố ven biển, các đô thị sầm uất Việt Nam hay các thành phố du lịch ở nước ngoài.

Liên hệ: 09267767670926776xxx click để xem0926776xxx click để xem0926776xxx click để xem Phan Tuyết Hương.

Kết quả bài toán lợi nhuận ra sao sau 2 năm đầu tư và dự án đại đô thị Meyhomes.

Ngân hàng sẽ hỗ trợ lãi suất trong 2 năm. Vậy sau 2 năm thì khách hàng (KH) mới bắt đầu tự mình trả lãi suất. Tính đến thời điểm 2 năm sau khi mua, lãi suất ngân hàng bằng 0. Có thể thấy rằng cho đến thời điểm đó, khách hàng chỉ mới bỏ vốn ra 2,55 tỷ đồng. Nhưng giá bán sản phẩm đã lên đến 12,75 tỷ đồng.

Ví dụ: KH bán lại sản phẩm, sẽ lãi 4,25 tỷ đồng. Bỏ ra 2,55 tỷ đồng và 2 năm sau nhận lại 4,25 tỷ đồng có phải là một cách đầu tư hợp lý? Câu trả lời dành riêng cho khách hàng tiềm năng đang có như cầu tìm hiểu và muốn mua dự án Meyhomes Capital Phú Quốc.

Liên hệ: 09267767670926776xxx click để xem0926776xxx click để xem0926776xxx click để xem Phan Tuyết Hương.