460m2 mặt tiền đề thám quận 1 | có hẻm sau qh 2 hầm 12 tầng ngay phố bùi viện giá 270 tỷ

Bán nhà mặt tiền Đề Thám phố đi bộ Bùi Viện Quận 1.
QHXD: 2 Hầm 12 tầng có hẻm sau Khu vực khách sạn & du lịch sôi động nhất TP. HCM.

- Vị trí: Mặt tiền Đề Thám, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1 ngay ngã tư Bùi Viện, lõi phố Tây trung tâm du lịch & dịch vụ giải trí.
Diện tích khuôn đất: 460m² Ngang ~10m Có hẻm sau rất hiếm.
Kết cấu hiện hữu: 4 tầng đang cho thuê ~400 triệu/tháng.
Quy hoạch xây dựng: 2 hầm + 12 tầng, chức năng khách sạn văn phòng căn hộ dịch vụ.

- Giá trị vượt trội Tối ưu khai thác:
2 mặt tiếp giáp (trước & sau) thuận lợi bố trí giao vận, thoát hiểm, bãi xe riêng.
Khu vực 100% khách du lịch nước ngoài nhu cầu lưu trú, dịch vụ ăn uống, giải trí cực lớn.
Quy hoạch được cấp phép xây cao tầng hiếm có tại Phường Phạm Ngũ Lão hiện nay.

- Mô hình đầu tư đề xuất: Khách sạn quốc tế 34 sao.
+ 2 hầm: Bãi xe, kỹ thuật, kho.
+ Tầng trệt lửng: Sảnh lễ tân, café, nhà hàng, văn phòng dịch vụ.
+ Tầng 312: Khách sạn ~100 phòng hoặc căn hộ dịch vụ lưu trú dài hạn.
+ Sân thượng: Rooftop bar, spa hoặc không gian F&B view Bùi Viện.

Tổng sàn xây dựng dự kiến: ~5.000m² sàn.
- Pháp lý tư nhân không tranh chấp giao dịch ngay.

- Giá bán: 270 tỷ chính chủ thương lượng với khách vào việc.

Liên hệ tư vấn đầu tư & nhận hồ sơ quy hoạch chi tiết:
- Chuyên phân khúc BĐS cao cấp từ 100 - 2.000 tỷ:
Building Office Hotel Villa Đất xây cao tầng.
Sản phẩm đa dạng cập nhật giá thị trường liên tục tư vấn chuyên sâu.

Liên hệ ngay:
Thành (Tín) (Call, Zalo, Viber 24/7).
Gmail: truongvanthanhxd.92@gmail.com

Công ty cổ phần quản lý bất động sản Saigon City House.
Văn phòng: Tòa nhà Inochina, số 4 Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, Quận 1, TP. HCM.

Giá trị thật giải pháp thật đối tác thật.
Trung thực uy tín tận tâm chuyên nghiệp.