Những lợi ích khi đầu tư vào shophouse, khi mua shophouse nên đọc qua để tham khảo

Điều 1:

Vị trí rất là đắc địa. Căn hộ shophouse thường tọa lạc tại vị trí tầng trệt của nhiều khu căn hộ lớn, hoặc tọa lạc tại mặt tiền đường chính, nơi có lượng người qua lại đông đúc. Chính điều này nên các căn hộ shophouse có ích thế rất rộng về nguồn khách nội tại và ít biến động. Đây chính là yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê tốt. Xem thêm: Cách định giá căn hộ chung cư dành cho nhà đầu tư.

Điều 2:

Số lượng hạn chế. Căn hộ shophouse thường có số lượng rất ít, chiếm 2 - 3% những dự án chung cư quy mô trung bình và 5% khu thành phố lớn. Chính vì số lượng không nhiều, cộng thêm vị trí thuận lợi nên sản phẩm này thường không đủ hàng đáp ứng nhu cầu rất rộng của thị trường. Được định vị là hàng hiếm chính là một ưu điểm rất rộng của loại nhà thương mại này.

Điều 3:

Thiết kế thông minh theo hướng đa chức năng. Căn hộ shophouse có phần diện tích kinh doanh và phần diện tích ở tách biệt nên thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Ngoài ra, loại căn hộ này cũng có thể sử dụng làm văn phòng. Nhờ là căn hộ tích hợp nhiều công dụng nên shophouse hấp dẫn khách hàng là NĐT cá nhân và cả tổ chức (các cty nhiều ngành nghề).

Điều 4:

Thuận tiện kết nối và thuận tiện tiếp cận từ nhiều hướng: Hiện nay chỗ để xe cho khách hàng đang là vấn đề nan giải nhất đối với các cửa hàng, khu mua sắm. Căn hộ shophouse có ích thế là có chỗ để xe rộng thoải mái ngoài trời hoặc trong các tầng hầm chung cư, tạo điều kiện thuận tiện di chuyển. Khách vãng lai ngoại khu lẫn khách sống ở nội khu tòa nhà đều có thể tiếp cận các cửa hàng một cách nhanh chóng.

Điều 5:

Thanh khoản tốt. Sở hữu một căn hộ shophouse đa chức năng, vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, NĐT không hẳn lo ngại về tính thanh khoản của tài sản. Với công dụng thương mại vượt trội, căn hộ mặt tiền thương mại dễ mua bán, dễ cho thuê. Xem thêm: Những lưu ý về pháp lý cần phải biết khi mua căn hộ chung cư.

Điều 6:

Doanh thu từ cho thuê cao. Tỷ lệ khai thác của căn hộ shophouse khoảng 8 - 12%/năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang đến cho chủ sở hữu cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán.

Điều 7:

Nhiều thời cơ tăng lên giá trị tài sản. Trong điều kiện khu chung cư có tỷ lệ lấp đầy cao, cộng đồng cư dân về khu vực này sinh sống ngày càng nhiều đảm bảo sẽ tạo ra nhu cầu giao dịch mua bán, phát triển dịch vụ. Khi đó, khả năng tăng giá trị của shophouse lớn hơn so với căn hộ chung cư nhờ tính thương mại cao.