(hiếm) bán đất đẹp 4260m2 sổ đỏ trung an, củ chi 3.7tr/m đường ô tô. cách tt quận 1 sài gòn 1h30

Gia đình mình có miếng đất vị trí đẹp ở Củ Chi, nay mình bán để dồn tiền xây trọ o Sài Gòn. Thông tin tài sản cho ae như sau:
Mô tả:
+ Vị trí: Xã Trung An, Củ Chi.
+ Về TT Bình Dương 20 phút.
+ Về bến xe An Sương 40p.
+ Về trung tâm HCM Q1: 1h30.
+ Cách UBND xã 3km.
+ Gần Quốc lộ 22.
+ Đang là Khu du lịch sinh thái vườn cây ăn trái.
+ Gần KCN Tây Bắc 10km.
--------
* Đất Ven Đô, giá còn rẻ, mua xong sau 2 - 3 năm, đảm bảo tăng x3 - x5 lần.
+ Đường Xuyên Á.
+ Khu vực Bờ Bao Sông Sài Gòn đang làm, + Đầu tư công đang làm mạnh: Cầu đường rất nhiều tuyến đường và cầu đang được làm và mở rộng mỗi ngày (mời anh chị lên tham quan trực tiếp).
Gọi ngay trước khi tôi bán xong: 09185300380918530xxx click để xem0918530xxx click để xem (tôi là chủ đất).
1) Đường 7m, 02 xe hơi tránh nhau thoải mái.
2) Xung quanh dân cư ở đông đúc.
3) Đất bằng phẳng, có sẵn vườn cây ăn trái (cây chôm chôm, măng cụt, dừa, mận, Mít, chuối) khí hậu mát mẻ. Thu về hơn 50 Triệu/mỗi năm.
Có thể làm nhà vườn, xây biệt thự nghỉ dưỡng.
4) Diện tích: 4260m2, kích thước khoảng.
5) Sổ đỏ chính chủ (ko quy hoạch, ko tranh chấp, ae yên tâm nhé! ).
6) Đất nhà tôi mặt tiền đang phóng đường lớn 30m (không xén vào đất) thành 2 mặt tiền trước sau vị trí cực đẹp không có miếng thứ 2 (mặt tiền trước 30m, mặt tiền sau 7m bên hông cặp sông).
Giá đất tôi bán:
+ Sau 30/08/2022: Trên 4tr/m.
+ Trước 30/08/2022: 3.7tr/m.
Gọi ngay trước khi tôi bán xong: 09185300380918530xxx click để xem0918530xxx click để xem (tôi là chủ đất).
Chấp nhận môi giới (hoa hồng 1 - 3%).