Bán nền shophouse đẹp, kinh doanh dịch vụ tốt

Tôi chính chủ đang rất cần tiền để xây nhà nên bán lô đất đẹp mặt đường chính, hướng Bắc, đường 19,5 mét, rất đẹp, bìa đỏ, dự án này toàn nhà giàu đang xây nhà (biệt thự và liền kề).
Nền này có những ưu điểm gì?
1. Ngay gần cổng chính vào khu đô thị.
2. Măt tiền 5 x 21m.
3. Vỉa hè 5 mét.
4. Đường chính vào các khu đô thị bên trong và trường nghề.
5. Sổ đỏ chính chủ.
6. Không vướng bốt điện.
7. Hướng bắc.
8. Xây dựng tự do.
9. Trong đường chính dự án, không có xe cỡ lớn đi lại nguy hiểm, là khu dân cư, trường học, khu đi bộ cho cư dân.....) ở hay kinh doanh đều hay hơn ngoài mặt QL 3.
***Giá: 25 triệu/1 mét vuông (trong khi dự án ngay cạnh đã 36 triệu/1 m2 tiền đất, chưa được sang tên sổ đỏ, chưa được xây dựng).
*** Tôi cần tiến mới bán, chứ cũng thấy tiếc tiếc.